> বাড়িভাড়া নেবার সময় যেসব বিষয় লক্ষ্য রাখবেন - Hacked by !hR V1Ru5
Posted by on

বাড়িভাড়া নেবার সময় যেসব বিষয় লক্ষ্য রাখবেন

বাসা বা অফিস ভাড়া নেওয়ার পুর্বে বাড়ির মালিক ও ভাড়াটিয়ার মধ্যে কিছু করণীয় কাজ রয়েছে, যা ভাড়া নেওয়ার পুর্বে সেরে রাখলে পরে কোন সমস্যায় পড়তে হয় না । নিচে কিছু করণীয় দিক তুলে ধরা হল :

 

১) বাড়িভাড়া নেয়ার সময় মাসিক ভাড়া, অগ্রিম ভাড়া ও কোন সার্ভিস চার্জ আছে কিনা তা জেনে নিবেন। ভাড়া প্রদানের শেষ সময় জেনে নিবেন।

২) অনেকে অগ্রিম ভাড়া শুরুর মাস হতে পরবর্তী মাস গুলোর জন্য নির্দিষ্ট হারে ভাড়া হিসেবে অগ্রিম ভাড়া কেটে রাখতে পারেন আবার জামানত হিসেবে রেখে দিতে পারেন যা পরবর্তীতে ফেরৎযোগ্য। বাসা ভাড়া নেবার সময় এই বিষয়ে বাড়িওয়ালার সাথে কথা বলে নেয়া ভালো।

৩) রাতে মেইন গেট বন্ধ হবার সময় জেনে নিবেন। যদি দেখেন কাজের কারণে সময়ের পূর্বে আপনার আসতে দেরি হবে তাহলে এই নিয়ে বাড়িওয়ালার সাথে কথা বলুন। প্রয়োজনে মূল গেটের চাবি নিয়ে নিন।

৪) আমাদের দেশের বেশিরভাগ বাড়িতে পানির মটর নির্দিষ্ট সময় মেনে ছাড়া হয়। তাই বাড়ি ভাড়া নেয়ার সময় মটর ছাড়ার সময় জেনে নিবেন।

৫) বিদ্যুতের মিটার রিডিং : নতুন বাসা বা অফিসে উঠার পূর্বে বৈদ্যতিক মিটারের বর্তমান রিড়িং এর পরিমাণ পরবর্তী মাসের বিদ্যুৎ বিল হিসেবের জন্য বাড়ির মালিক ও ভাড়াটিয়া উভয়ই লিখে রাখবেন

৬) পানি ও গ্যাস বিলের পদ্ধতি জেনে নিবেন। অনেক সময় বাড়ি ভাড়া বাইরে আলাদা পানি ও গ্যাস বিল দিতে হয় না।

৭) ভাড়া নেয়ার সময় ফ্লাটের ফিটিংস দেখে নিবেন। অনেক সময় ফ্ল্যাটের পানির কল, সুইচে সমস্যা থাকতে পারে বা জানালার গ্লাস ভাঙ্গা থাকতে পারে। এসব বিষয় দেখে নিবেন এবং বাড়ির মালিককে এগুলো ঠিক করে দিতে অনুরোধ করবেন

৮) গ্রিজার, দারোয়ান, গ্যারেজ, ময়লা ফেলার জায়গা ইত্যাদি সম্পকে জেনে নিবেন।

৯) সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বাড়ির আসেপাশের পরিবেশ সম্পর্কে জেনে নিবেন। বাড়ির পাশে যদি মাদকসেবীদের আড্ডা, শব্দ বা বায়ু দূষণ করে এমন কারখানা, ডাস্টবিন থাকলে তা আপনার জন্য সমস্যা সৃষ্টি করবে

১০) বাড়ির মালিক ও ভাড়াটিয়ার মধ্যে একটি চুক্তি নামা করতে হবে। যাতে থাকবে-

ক) চুক্তির/ভাড়ার মেয়াদ,
খ) বাড়ির মালিক ও ভাড়াটিয়ার নাম ,ঠিকানা, উভয় পক্ষের মোবাইল নাম্বার ,
গ) ভাড়ার নিয়মাবলী বা চুক্তির শর্ত সমূহ,
ঘ) ভাড়ার মুল্য বা টাকার পরিমাণ এবং প্রদানের শেষ তারিখ,
ঙ) সিকিউরিটি অর্থ / ডিপোজিট মানি